Частный аварийный дом

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Как следует из анализа судебной практики, органы местного самоуправления нередко уклоняются от обследования частных жилых домов на предмет их оценки соответствия требованиям, предъявляемым к жилым помещениям пригодности или непригодности для дальнейшего проживания. Ссылаются на то, что принятие решения по признанию частных домов пригодными непригодными для проживания является правом органа местного самоуправления, но не обязанностью. Согласно статье 57 Жилищного кодекса РФ , гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, вне очереди предоставляются жилые помещения по договорам социального найма. При этом жилое помещение предоставляется гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Если с домом все ясно вместо него будет выдана квартира вне очереди , то с землей возникает вопрос. Законодательство решило эту проблему таким образом: государство в лице муниципального органа выкупает землю у собственника.

Подлежащим сносу В том случае, если дом будет признан непригодным, собственники должны будут его снести в установленные властями сроки.

Как следует из анализа судебной практики, органы местного самоуправления нередко уклоняются от обследования частных жилых домов на предмет их оценки соответствия требованиям, предъявляемым к жилым помещениям пригодности или непригодности для дальнейшего проживания. Ссылаются на то, что принятие решения по признанию частных домов пригодными непригодными для проживания является правом органа местного самоуправления, но не обязанностью.

Аварийный частный дом что делать

Частный дом. Долевая собственность. Одну долю продали и покупатель предложил выкупить мою. Я отказался. Новый владелец вскрыл полы в своей половине и в дальнейшем не следит за техническим состоянием своей половины.

За два года протекла крыша в его половине, т. Ни доля, ни весь дом не нужен, нужна земля. Дом как один объект, под одним адресом. Технически есть возможность организовать два отдельных входа. Я намерен произвести капремонт своей половины. Вопрос: есть ли в действии бездействии нового владельца нарушения и ремонт своей половины мною влечет какие-либо нарушения?

Прошу дать развернутый ответ с ссылками на статьи законодательства. Буду благодарен. Юрист Садыков И. Здравствуйте, уважаемый Павел! Можно либо выделить через иск в суд скорее всего Вашу часть дома в натуре согласно ст. В действия нового собственника есть признаки злоупотребления правом ст. Статья Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Юрист Икаева М. Здравствуйте Павел. Вы как собственник доли имеете право владения, пользования и распоряжения своим имуществом ст. Согласно ст. За причиненный ущерб объекту если будут затронуты ваши интересы то у вас есть право требования возмещения ущерба ст. Если у вас есть техническая возможность произвести раздел дома и земли то отделяйтесь согласно ст.

Вы имеете право произвести капитальный ремонт своего имущества в границах своих владений если это не будет затрагивать площадь совладельца, но так как стена и крыша общая, то согласие потребуется.

В случае раздела и прекращении право общей долевой собственности согласие совладельца для реконструкции своей доли вам не понадобится. Юрист Сушков М. Добрый день. Есть несколько вариантов развития. Рас уж у вас сосед согласно статье ГК РФ жилое помещение использует не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если органы МСУ будут бездействовать, тогда сможете и вы, но это уже отдельная история. Второй вариант производить реконструкцию, делать отдельный вход, дом превращать в многоквартирный, то есть состоящий из двух отдельных жилых помещений. Что касается ущерба, то при его наличии взыскивается с соседа по статьям 15, , , ГК РФ. Юрист Каравайцева Е. В действиях и бездействии долевого собственника содержатся нарушения. Вы можете потребовать взыскания со второго собственника расходов на ремонт всего дома поскольку Вы долевые собственники и юридически имеете право пользоваться всем домом.

Мы живем в пригороде, всего 4 км, у нас уже городская прописка и все ком-услуги мы оплачиваем, как все горожане нашего города. У нас были 2 водонапорные башни, после передачи нас городу, башни убрали и подключили нас к городской системе водоснабжения.

У нас большой поселок есть школа, садик, двухэтажный дома, поселковый дома на 2 хозяина и частные дома, появилось много новых улиц, с новыми коттеджами. У нас бывшие поселковые 7 домов на два хозяина. На нашей улице есть детский сад, и двухэтажные дома 8 домов. Водоканал обновил трассу только для них, а наши 7 домов, оставил без внимания. После неоднократного прорыва трассы, аварийная служба водоканала, отключила воду. При обращении граждан, когда дадут воду, заявили, что наша водопроводная трасса старая и бесхозная, и не была передана на баланс города и водоканала и потребовали за свой счет устранять неполадки.

Вот только возникает вопрос, тогда каким образом, в наши дома, если водопроводная трасса бесхозная, водоканал подает по ней воду и берет деньги по счетчику воды?

Мы обращались к дежурному по городу, там нам тоже заявляют, что у нас бесхозная трасса и вы должны платить, самостоятельно за устранения неполадок. Юрист Колковский Ю. Пишите коллективную жалобу в прокуратуру. Есть акт проверки, а также заключение.

Ранее стоял сын на прописке, он переехал. А сам временно проживаю у гражданской жены. Могу ли Я рассчитывать на безвозмездную субсидию от государства при последовательном обращении. Ранее сам Я находился в местах лишения свободы и за домом соответственно присмотреть было некому. Подскажите пожалуйста с чего начать и куда обратиться? В соц отдел администрации по месту регистрации обратитесь. Купили частный дом в СНТ из газобетона, через пять лет он начал трескаться.

Сейчас трещины идут всё активнее. Это единственное жилье. Ремонт даже, если и возможен очень дорогой. У нас денег нет таких. Переживаем за свою жизнь и жизнь нашей 1,5 годовалой дочери. Скажите пожалуйста, можем ли мы рассчитывать на какую-то поддержку от государства?

Или из аварийного жилья переселяют людей только в случае стихий, ЧС и только многоквартирных домов? Юрист Ампилогов В.

Здравствуйте Юлия. Скорее всего нет. Не окажут помощи Вам муниципальные власти. Надо обращаться к ним с заявлением об оказании помощи. А как они решат, Вы получите ответ. Я, Венгура Евгения Петровна, проживающая в г. Керчь ул. Козлова д. Земельный участок находится в частной собственности согласно государственного акта. На эти условия я согласилась и мной, после получения технических условий, был заказан проект с учетом подключения к данному газопроводу всей улицы Козлова от рынка до перекрестка с улицей Карла Маркса.

Затраты по выполнению всех работ были очень большими в эквиваленте на рубли более тыс. Я предложила всем жителям улицы Козлова и владельцам магазинов принять долевое участие в выполнении работ, однако на долевое участие в строительстве газопровода никто не согласился, ссылаясь на высокую цену, поэтому все расходы по строительству газопровода я взяла на себя, надеясь в последствии на возмещение этих расходов при подключении к данному газопроводу желающих граждан.

Регулятор давления газа тоже был установлен соответствующей мощности РД ШП 3 приобретён за собственные средства. Подземный газопровод среднего давления протяженностью метров и по фасаду здания до шкафного ШГРП 40 метров. После запуска газопровода был подключен сосед по зданию точка врезки после ШГРП с моего согласия, по законодательству Украины это было обязательно. Но ввиду того, что данный газопровод расположен на фасаде моего здания и во дворе который не более 20 кв.

ШГРП занимает часть двора, более 1 кв. Я в очередной раз прошу демонтировать шкафное ШГРП, установить редуктор менее габаритный на фасаде моего здания со стороны улицы, только для собственного потребления газа.

Нескольким гражданам выдали технические условия и определили точку врезки от моего соседа, которому я дала согласие, хотя есть и другая точка врезки. В году была коррозия трубы и выброс газа наружу. Со мной в здании прописаны и проживают дети и несовершеннолетние внуки, которые не могут играть во дворе - он превратился в стратегический объект.

Периодически во дворе слышен запах газа, невозможно установить мангал и пожарить шашлык, нет места для курения, так как двор очень маленький. Двором пользуются и сотрудники магазина, который находится на первом этаже здания.

Я планирую реконструкцию домовладения, а впоследствии и возможное отключение от газа. Наличие ШГРП будет являться препятствием при ремонте и реконструкции здания. Я пожилой человек, мне 70 лет и часто уезжаю на длительное время к детям, обесточив здание от газоснабжения.

Может ли быть признан аварийным частный дом

Частный дом. Долевая собственность. Одну долю продали и покупатель предложил выкупить мою. Я отказался. Новый владелец вскрыл полы в своей половине и в дальнейшем не следит за техническим состоянием своей половины.

Частный аварийный дом

Апелляционным определением областного суда было отменено решение районного суда об отказе в удовлетворении заявления Р. Судом установлено, что Р. Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования отказано в удовлетворении заявления Р. С учетом части 4 статьи 15 ЖК РФ, пунктов 2, 5, 8 Положения суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу, что законодателем не предусмотрено иного порядка обследования частных жилых помещений в целях признания их пригодными непригодными для дальнейшего проживания, кроме обследования создаваемыми на уровне муниципального образования межведомственными комиссиями. Дорогие читатели!

Аварийный частный дом

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "признание частного дома аварийным". В статье приведены комментарии профессионалов. Все вопросы вы можете задать дежурному юристу. Администрация города отказала в проведении оценки моего частного дома, принадлежащего мне на праве собственности, на предмет признания его аварийным и подлежащим сносу. Мотивировали отказ тем, что созданная межведомственная комиссия оценивает жилые помещения на предмет пригодности расположенные лишь в многоквартирных домах. Оценивать же частные жилые дома межведомственная комиссия полномочиями не наделена. Дорогие читатели!

По его замыслу прокурорский надзор сформулирован как институт контроля за деятельностью государственного аппарата. С этого времени прокуратура России ведет свое летоисчисление. Вопрос: Я являюсь инвалидом 2 группы, участником боевых действий в Венгрии. Жена — инвалид 1 группы, парализованная, 9 лет прикована к постели. Живем в частном доме в с. Введенское Шумаковского сельсовета Курского района.

Администрация города отказала в проведении оценки моего частного дома, принадлежащего мне на праве собственности, на предмет признания его аварийным и подлежащим сносу. Мотивировали отказ тем, что созданная межведомственная комиссия оценивает жилые помещения на предмет пригодности расположенные лишь в многоквартирных домах.

Межведомственная комиссия, формируемая в правительстве, мэрии или префектуре, оценивает состояние дома и решает, пригоден он для проживания или нет, можно ли реконструировать здание или оно подлежит сносу. Жильцам придётся приготовиться к переезду, если предстоят капитальный ремонт или реконструкция дома; переоборудование строения и помещений, ставших непригодными для проживания, в нежилые; снос аварийного здания либо снос в рамках городских жилищных программ; изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд в целях нового строительства и развития территорий. Дом может быть признан аварийным из-за места расположения находится в зоне оползней, селевых потоков, снежных лавин ; при деформации фундамента, стен, несущих конструкций здания по естественным причинам износ или из-за пожара, аварии, взрыва, землетрясения, неравномерной просадки грунта; когда зафиксированы факторы, негативно влияющие на жизнь людей например, уровень шума в дневное время превышает 55 д Б, а в ночное — 45 д Б , которые нельзя устранить с помощью инженерных и проектных решений. Рассмотрев вопрос о признании дома непригодным для проживания, комиссия принимает решение о сносе или реконструкции здания, а также определяет условия дальнейшего использования помещений, сроки и порядок отселения жителей.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жители многоэтажки жалуются на аварийный частный дом
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Ариадна

    Получается руководитель должен сидеть дома и в рабочее время, вдруг придут проверить, а он не по прописке .

  2. Петр

    Вот уже около 2 лет мне банк не возвращает деньги отписывается всякую ерунду .Но возвращать похоже деньги они не собираются что делать

  3. Эмилия

    Ни кому ни чего я не должен. а налоги платить тем более не собираюсь. все конечно тупо соглашаются . но все таки пусть обоснуют юридически свои полномочия требовать с меня налоги. по какому праву ? на каких основаниях ? а то что они там не легитимными законами жонглируют то это меня не касается. вся беда что основная масса людей безграмотны и ленивые просиратели своей жизни

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных